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<font size=3><b>사무실임대료 문제해결방안


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작성자 김윤권 작성일2011.01.25 조회4,377회 댓글0건

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사무실대불련총동문회 사무실임대료 문제해결방안

친애하는 대불련 동문 여러분 !

신묘년 새해 모두 건강 하시고 가정의 행복을 기원합니다.

그동안 동문회 사무실을 지난 2년간 보증금 1억에 임대료와
관리비없이 위드쌍용(주) 의 배려로 저렴하게 대불련의 구심
역할을 하며 사용해왔습니다.

그러나 2010년 11월 사무실 임대 주체인 위드쌍용(주)의
사무실 임대기간 2년이 만료됨에따라 2011년부터 사무실
재계약 연장과 동시에 임대료 인상 요인이 발생 하였음을
통보해 왔습니다.

이에따라 대불련도 금년부터 임대료를 매월 200만원
(부가세 별도)을 부담 할것을 통보해왔습니다.

그동안 운영회의를 통해 사무실 임대료 문제 해결을
위하여 사무실 구입 이전등 다양한 방안등이 거론 되었으나
결론적으로 사무실 임대료를 자동차보험 수수료 수익으로
상쇄 할수있다는 위드쌍용(주)제의를 일단 수용하기로 하였습니다.

이에 수차례 위드쌍용(주) 측과 자동차보험모집에 대하여
구체적으로 협의한 결과 자동차보험 300대 모집 추진
방안에대한 기본적인 사항을 아래와 같이 합의 하였습니다.

대불련동문 여러분 !

현재 본인 소유자동차의 보험이 다양한 이해관계로
가입하고 있는것이 현실이지만 동문회의 급박한 사무실
문제를 해소하기위해 우리모두의 결집된 의지로
이를 극복하고 안정된 사무실 유지로 동문회의
지속적 발전을 도모 할수 있도록 모든 회원들이
이계획에 대승적 차원에서 적극동참 해주실것을

간절히 호소합니다.      감사합니다.


1. 자동차보험모집 기본합의사항

  가. 자동차보험 추진 방침

      1. 최저의 보험료를 적용하고
      2. 최고의 써비스를 제공하며
      3. 최고의 보상 컨설팅을 실현한다.

        (주) 자동차 보험료는 합리적인
           
            수준을 적용한다.

    나. 자동차보험추진 기본사항

      1. 보험가입대상 : 동문회원,가족,친지등
      2. 년간모집대수 : 자동차 보험 기준 년300대
      3. 모집계약 기간: 1차 2011,2~ 2013,1 (2년간)
                        2차 2013,2~2015,1 (2년간)

  다. 자동차보험 인수 주체

      대불련 동문회- 위드쌍용(주) = 공동추진

  라. 자동차보험 수수료 수익 기준율

      자동차보험료의 수수료 수익률은 최고
      수준으로 적용한다.

  마. 보험회사 및 취급 종목

    1.자동차보험: 종합,대인,대물,책임등
    2.일반보험  : 화재,배상책임,상해,건설등
    3.장기보험  : 화재,상해,운전자,연금,퇴직보험등
    4.보험회사  : 삼성,현대,동부,엘아이지,동양등10개사

    (주) 위의 기본합의 사항등을 기초로 위드쌍용(주)측과
          기본협약을 체결한다.

2.자동차보험모집 추진방안

  가. 보험모집추진조직

    1. 대불련동문회추진조직

        ◎ 총괄 추진: (정)사무총장- 정용학
                      (부)사무차장-강손주
                          사무간사-김배향
        ◎ 운영지원단: 대불련동문회운영위원
        ◎ 지원고문단: 사단법인 대불이사,동문회고문

    2. 위드쌍용(주) 추진조직

        ◎ 취진팀장; 신종철 부사장
                      최영혜 자동차보험팀장
    3. 추진운영회의
        자동차보험모집의 원할한 추진과 제문제
        해소을위해 월1회이상 합동회의을 실시한다.

  나. 보험모집 추진절차

    1단계: 대불련총동문회 모집대상자 파악
          (성명,주민번호,전화번호,차량등)
    2단계: 추진위원단 각자 분담 전화로 가입 독려
    3단계: 보헙모집가능자 선정 명단작성
    4단계: 대상자명단 위드쌍용에통보
    5단계: 쌍용전문상담원 가입상담 실시
    6단계: 보험가입자 현황을 양측이 기록통계

  다. 자동차보험 목표대수 달성방안

        ◎ 기본달성목표 = 년300대

    1. (사) 대불이사,동문회고문 : 80대(기본5대이상)
    2.동문회,회장,부회장        :70대(기본3대이상)
    3.분과위원장및 위원        :70대(기본2대이상)
    4.동문회원                  :40대(기본1대이상)
    5.동문회 군포교단          :20대이상
    6.지방동문회지부장        :20대이상

  라. 보험료 납입 방법

      일시불/ 반기납/ 6회무이자 카드분납

  마. 보험수수료 집계정산

    1.보험가입통계작성
      대상자(회사),차종,년식,납입보험료/납입방법
      수수료수입등,기타필요사항※양측같은양식사용
    2. 보험가입현황및 수수료수입 현황보고
·        매월 보험가입현황과 문제점을 점검하기위해
        검토회의을 실시한다.
    3. 보험수수료 정산지급
        양측은 월간단위로 보험모집 수수료을 계산하고
        상호확인하고 지급한다.

3. 자동차보험모집추진 집행일정게획

      항 목          추진일정          실시내용

 가,계획안검토확정    1월24일        양측간 검토확정
 나,계획안홈피등제    1월25일        동문의견청취수렴
 다,1차추진종합회의  2월 5일        추진위원단전체
 라,대상자명단작성    2월6~20일    부문별할당계획의거
 마,가입권유설득      2월5일이후    총회시참여설득고취
 바,대상자명단통보    2월23일        1차명단작성통보
                      3월23일        2차명단
                      4월23일        3차명단
                      5월23일        4차명단
                      6월23일        5차명단
 사,전반기결산회의    7월9일        전반기실적분석향후대책
 아,후반기추진일정    7월12일        전반기실적분석결과를
    계획수립                        검토후계획을수립한다.


이상과 같은 내용과 절차를 통하여 자동차보험 모집사업을
실시하여 단기적으로 사무실 임대료 문제을 해결하고
장기적으로는 대불련의 수익사업의 일환으로 지속적으로
발전정착고져합니다.

동문여러분의 많은 의견과 제안바랍니다.


                                  김윤권(상임고문)합장
·
                   
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